26 апреля 2016 года при поддержке Одесского городского совета и Общественной организации «Фонд развития города Одессы» состоялся семинар для ОСМД и ЖСК на тему «Многоквартирный дом: основы энергоэффективности». Семинар провели в рамках проекта IFC (Международной финансовой корпорации) «Энергоэффективность в жилищном секторе Украины». В мероприятии приняли участие около 60 представителей ОСМД и ЖСК города Одессы.
Участников семинара приветствовал заместитель Одесского городского головы Павел Вугельман. Вице-мэр отметил важность и актуальность вопроса энергоэффективности в нашем городе, подчеркнув, что Одесский городской совет считает необходимым реализацию подобных мероприятий и программ, предоставляяя со своей стороны всестороннюю поддержку.
Директор департамента экономического развития Одесского городского совета Дмитрий Радулов представил городскую Программу поддержки мероприятий по энергосбережению .
Участников семинара ознакомили с процедурой компенсации части кредитов из государственного и городского бюджетов. Своим опытом поделились председатели ОСМД и ЖСК, которые уже участвовали в данной программе. На сегодня возможностью получения компенсации уже воспользовались 3 ОСМД и ЖСК.
В рамках семинара специалист по модернизации системы отопления Андрей Ильченко и эксперт проекта IFC Виктор Мостовой рассказали об инженерных основах термомодернизации, основных вариантах утепления дома и энергоэффективных мероприятиях в многоквартирных домах. Также эксперт проекта IFC Николай Ильинов ознакомил участников семинара с финансовой целесообразностью мероприятий по термомодернизации жилья. Наибольшее внимание уделялось вопросу предоставления кредитов и окупаемости энергоэффективных мероприятий.
Эксперты проекта IFC отметили, что будут предоставлять бесплатные консультации для всех желающих представителей ОСМД/ЖСК, которые примут решение осуществлять у себя в доме мероприятия по энергоэффективности.
По завершении семинара все желающие смогли получить ответы на вопросы и индивидуальные консультации специалистов.
Для получения возмещения части кредитных средств, привлеченных ОСМД, ЖСК, ОСОН, собственниками жилья на внедрение энергосберегающих мероприятияй необходимо сделать 5 шагов:
1. Принять решение о необходимости получения кредита:
- ОСМД, ЖСК и ОСОН принимают решение на общем собрании;
- физические лица (собственники жилья) принимают решение самостоятельно.
2. Выбрать товар или услугу (направление кредитования).
Для ОСМД, ЖСК и ОСОН:
1. Установление приборов учета и регулирования поставки и потребления тепловой энергии, которая подается коммунальным предприятием «Теплоснабжение города Одессы».
2. Установление тепловых насосов.
3. Модернизация и утепление стен фасадов.
4. Модернизация, реконструкция, утепление и ремонт крыш, крышных перекрытий, подвальных помещений.
5. Реконструкция, ремонт и модернизация всех инженерных сетей и оборудования дома.
6. Утепление подъездов (установление и замена окон, входных дверей).
7. Модернизация систем освещения подъездов.
8. Модернизация системы вентиляции.
9. Другие энергоэффективные мероприятия в жилом фонде
(согласно ориентировочного перечня энергоэффективного оборудования и/либо материалов, которые являются составляющими (комплектующими) оборудования и материалов, и определены Порядком использования средств, предусмотренных в государственном бюджете для осуществления мероприятий по эффективному использованию энергетических ресурсов и энергосбережению, утвержденному постановлением
Кабинета Министров Украины от 17 октября 2011 года №1056 (далее Порядок 1056) и с учетом сопроводительных работ по монтажу, пусконаладке и подключению).
Для физических лиц (собственников жилья):
1. Установление приборов учета и регулирования поставки и потребления тепловой энергии.
2. Установление радиаторов отопления (батареи), регуляторов температуры воздуха.
3. Установление окон и балконных дверей со специальным энергосберегающим стеклом (кроме вариантов однокамерного стекла).
4. Установление узлов учёта воды (горячей и холодной).
5. Другие энергоэффективные мероприятия
(согласно ориентировочного перечня энергоэффективного оборудования и/либо материалов, которые являются составляющими (комплектующими) оборудования и материалов и определены Порядком использования средств, предусмотренных в государственном бюджете для осуществления мероприятий по эффективному использованию энергетических ресурсов и энергосбережению, утвержденному постановлением Кабинета Министров Украины от 17 октября 2011 года №1056 (далее Порядок 1056) и с учетом сопроводительных работ по монтажу, пусконаладке и подключению).
3. Обратиться в банк и подать документы согласно перечня для заключения кредитного договора:
4. Получить кредит в банке:
- правления ОСМД, ЖСК, ОСОН на основании решения общего собрания заключают кредитный договор с банком в соответствии с внутренними нормативными документами банка;
- физические лица (собственники жилья) самостоятельно заключают кредитный договор с банком в соответствии с внутренними нормативными документами банка.
5. Получить компенсацию из государственного и местного бюджетов:
Государственный бюджет
1. Для ОСМД и ЖСК:
-
40% суммы кредита на осуществление энергоэффективных мероприятий, предусмотренных
подпунктом 3 пункта 3 Порядка 1056, но не более 14 тыс. грн. на 1 квартиру многоквартирного дома по одному кредитному договору;
2. Для физических лиц (собственников жилья), которым назначена субсидия на оплату жилищно-коммунальных услуг:
- 70% суммы кредита на осуществление энергоэффективных мероприятий, предусмотренных
подпунктом 4 пункта 3 Порядка 1056, но не более 12 тыс. грн. по одному кредитному договору;
- 70% суммы кредита на осуществление энергоэффективных мероприятий, предусмотренных
подпунктом 4-1 пункта 3 Порядка 1056, но не более 14 тыс. грн. по одному кредитному договору.
-
20% суммы кредита на осуществление энергоэффективных мероприятий, предусмотренных
подпунктом 4 пункта 3 Порядка 1056 суммы кредита на осуществление энергоэффективных мероприятий, предусмотренных пункта 3 Порядка 1056, но не более 12 тыс. грн. по одному кредитному договору;
-
30% суммы кредита на осуществление энергоэффективных мероприятий, предусмотренных
подпунктом 4-1 пункта 3 Порядка 1056, но не более 14 тыс. грн. по одному кредитному договору.
Местный бюджет:
1. Для ОСМД, ЖСК и ОСОН:
- до 30% от максимального размера основной суммы (тела) кредита, но не более 15 тыс. грн. по кредитному договору на установление приборов учета и регулирования поставки и потребления тепловой энергии, которая подается коммунальным предприятием «Теплоснабжение города Одессы»;
- до 20% от максимального размера основной суммы (тела) кредита, но не более 100 тыс. грн. по кредитному договору на другие мероприятия по энергосбережению, капитальному ремонту и реконструкции жилых домов, других жилых помещений в соответствии с Порядком 1056.
2. Для физических лиц (собственников жилья):
- до 30% от максимального размера основной суммы (тела) кредита, но не более 15 тыс. грн. по кредитному договору, на установление приборов учета и регулирования поставки и потребления тепловой энергии, которая подается коммунальным предприятием «Теплоснабжение города Одессы»;
- до 20% от максимального размера основной суммы (тела) кредита, но не более 100 тыс. грн. по кредитному договору на другие мероприятия по энергосбережению в соответствии с Порядком 1056.
Перечень документов, которые необходимы для компенсации части кредита, полученного ОСМД, ЖСК, ОСОН
1. Копия устава ОСМД, ЖСК, ОСОН.
2. Копия свидетельства о госрегистрации, а в случае, если оно не выдавалось – выписка из Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц-предпринимателей.
3. Копия справки из ЕГРПОУ, выданная органами статистики (в случае государственной регистрации юридического лица до 17.12.2012 г).
4. Копия приказа (выписка из протокола) о назначении руководителей на должности.
5. Копии паспортов руководителя, главного бухгалтера, других уполномоченных лиц, имеющих право подписи соответствующих договоров и/или документов, предоставляемых в банк; копии справок о присвоении идентификационных номеров вышеупомянутым лицам.
6. Копия решения соответствующих органов управления заемщика (собрания членов ОСМД, наблюдательного совета, правления и т.п.) о получении кредита и проведения энергосберегающих работ, ремонта, модернизации дома.
7. Кредитный договор.
8. Документы, которые подтверждают направление (целевое использование) кредитных средств:
8.1. Счета-фактуры.
8.2. Договор купли-продажи или документ, подтверждающий уплату средств за приобретенный товар или выполненные работы (копия).
8.3. Акт приема-передачи товара / акт о предоставлении услуг / акт выполненных работ или накладная на товар.
**********
Перечень документов, которые необходимы для возмещения части кредита, полученного физическим лицом - собственником жилого помещения
1. Копия паспорта физического лица - собственника жилого помещения.
2. Копия учетной карточки налогоплательщика физического лица - собственника жилого помещения.
3. Копии правоустанавливающих документов на соответствующее жилое помещение, по которому принимаются меры по увеличению энергосбережения.
4. Кредитный договор.
5. Документы, подтверждающие направление (целевое использование) использования кредитных средств:
5.1. Счета - фактуры.
5.2. Договор купли-продажи или документ, подтверждающий уплату средств за приобретенный товар или выполненные работы (копия).
5.3. Акт приема-передачи товара/акт о предоставлении услуг/акт выполненных работ или накладная на товар.
За дополнительной информацией
обращаться в департамент экономического развития Одесского горсовета
по тел. 722-22-70, 705-46-15
